相続土地や利用予定のない土地の管理でお困りではありませんか
このようなお悩みはありませんか？
◎親族に不要な土地を相続させたくない
◎草刈りや伐採などの維持管理が負担になっている
◎市町村等へ寄付を申し出たが断られた
◎相続土地国庫帰属制度を利用したいが要件を満たせない
◎相続土地国庫帰属制度を申請したが不承認となった
◎遠方に住んでいて現地管理ができない
そのような土地について、弊社で引き取り可能か調査・検討いたします
土地引き取りの条件
以下の条件を満たす土地を対象としております。
◆対象エリア
那須町・那須塩原市・大田原市
（旧塩原町エリアを除く）
◆その他の条件
- 車両で現地まで進入できること
- 著しい倒木や危険木がないこと
- 建物や道路に支障を及ぼす樹木がないこと
- 不法投棄がないこと
- 隣地との境界トラブルがないこと
- 維持管理に多額の費用を要しないこと
- 固定資産税が非課税、または負担が軽微であること
- 平坦地または緩やかな傾斜地であること
- 所有者ご本人の売却意思を確認できること
費用について
土地の引き取りにあたっては、測量費用や引き取り後の維持管理費等を所有者様にご負担いただくことを条件としております。
《ご負担額の目安》50万円～100万円以上
※金額は土地の状況や管理状態によって異なります。
※土地の所在が不明な場合は、事前調査費として55,000円（税込）を申し受けます。
※対象外となる土地
・農地
・建物が存在する土地
・急傾斜地
・竹林
・沼地・湿地
・管理費がかかる分譲地
・水利権あり
地域・年代別 ご相談事例
親御様から相続された那須町の別荘地を所有。現地を訪れる機会がなく境界も不明で、草木の繁茂による近隣への影響を心配。
現地調査で倒木の恐れがある樹木・埋没した境界杭を確認。草刈り・伐採・境界確認を行い、隣接地権者様へ提案した結果、ご購入いただけた。
相続した土地をスムーズに売却でき、肩の荷が下りました。
那須塩原市内の土地を相続したが所在地が分からず20年以上未訪問。地元の不動産会社にも相談できず、固定資産税だけを払い続けていた。
現地の特定から着手し、境界・接道・樹木の状況を確認。売却・管理・引取りなど複数案を提案。ご自身に合った方法を選択いただけた。
自分の代で土地を整理する方向性が見え、安心しました。
相続土地国庫帰属制度の利用を検討していたが、樹木の繁茂や管理状況の問題から制度利用が難しい状態だった。
調査の結果、境界確認や支障木の伐採が必要と判明。国庫帰属制度だけでなく民間管理・引取りの可能性も含めて提案し、最終的に弊社で引取り。
国庫帰属制度しか方法がないと思っていましたが、別の解決方法が見つかって本当に助かりました。
※相続土地国庫帰属制度＝一定の要件を満たせば、相続した土地を国に引き取ってもらえる制度
無料相談受付中
「相続した土地を手放したい」
「国庫帰属制度が利用できなかった」
「管理できず困っている」
そのような場合は、お気軽にご相談ください。
塩那不動産管理株式会社
★那須地域の土地管理・測量・草刈り・伐採・売買・土地引き取り相談対応★
